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湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200405 【字体:

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  20200405 ,>>【www.04988com】>>,拒不改正的,市规划和自然资源部门无偿收回土地使用权,没收地上建筑物、附着物。

   市规划和自然资源部门应当自接到申请之日起一个月内按照下列原则作出是否准予继续使用的答复:(一)土地使用者申请的土地用途符合当时城市规划要求的,准予继续使用;(二)土地使用者申请的土地用途不符合当时城市规划要求的,土地使用者的申请不予批准。第四十七条本条例第三十九条第一款第二项、第三项用地,土地使用者需出租、转让、抵押或者与他人合资、合作建设的,按照市人民政府规定办理。

 

  土地使用者自出让合同生效之日起两年内未开发利用土地的,市规划和自然资源部门无偿收回土地使用权。第二十一条土地使用者应当按照出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。

 

  <<|www.04988com|>>第二十条土地使用者未按照出让合同规定的期限付清土地使用权出让金的,从滞纳之日起每日加收土地使用权出让金应当缴交部分万分之五的滞纳金。

   逾期不签订的,视为申请人自愿放弃申请,市规划和自然资源部门发出的同意批地通知书自动失效,申请人所交的定金不予退还,所交土地开发与市政配套设施金由市规划和自然资源部门扣除百分之十的赔偿金后予以无息退还。拒不改正的,市规划和自然资源部门可以无偿收回土地使用权,没收地上建筑物、附着物。

 

   滞纳六十日后仍未付清的,市规划和自然资源部门可以解除出让合同,收回土地使用权。需补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的,土地使用者办理变更登记时,应当持市规划和自然资源部门出具的补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的凭证及重新签订的出让合同。

 

   第七章法律责任第五十五条违反本条例第三条规定,擅自出让土地使用权的,出让合同无效,市规划和自然资源部门可以依照《深圳经济特区房地产转让条例》的有关规定对有关当事人的违法转让行为给予处罚。工业用地经市规划和自然资源部门同意并在出让合同中注明,余额可以延期交付,但是最长不得超过一年。

 

   第六十条在出让土地使用权过程中,以弄虚作假、行贿等非法手段取得土地使用权的,由市规划和自然资源部门收回其土地使用权并处土地使用权出让金总额百分之五罚款;对有关责任人员由其所在单位或者上级机关给予处分;构成犯罪的,依法追究其刑事责任。由市规划和自然资源部门提出审查方案,报市人民政府审批。

 

  (环彦博 20200405 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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